Стоя на пороге приобретения собственного жилья, многие покупатели начинают задумываться какому из двух существующих вариантов отдать предпочтение. Действительно, выбирать можно из покупки квартиры в новостройке или же на вторичном рынке жилья. Разница у этих двух вариантов заключается в том, что вторичная квартира – это то жилье, где кто-то до вас жиль, у такой квартиры мог быть один хозяин, а могли владельцы меняться один за другим. И вот для того, чтоб выбрать удачную вторичку, стоит знать на что первым делом нужно обращать внимание, чтобы уже в ближайшее время не оказаться в роли продавца этой недвижимости.

Преимуществ у вторички масса, впрочем как и недостатков, поэтому рассмотрев все нюансы такой покупки, каждый из читателей сможет решить для себя, что для него важнее и потом отправиться на тот или иной рынок за долгожданным приобретением. Итак, если вы покупаете вторичное жилье, то прекрасно понимаете, что до вас у него уже был владелец. Он там жил, дышал, мечтал, а значит и сама квартира пропитана его аурой. Конечно, сделав ремонт, переехав и наполнив дом своей энергией, вы полностью сотрете след пребывания в квартире прежних хозяев. Но все-таки первое время некий дискомфорт может быть.

Дома, которые строились несколько десятков лет назад, уже находятся в микрорайонах с развитой инфраструктурой. Уже возле вашего дома есть школы и детские садики, супермаркеты и парикмахерские, круглосуточные аптеки и сушибары. Кроме того, в районах, которые строились уже давно, налажена сеть транспортного соединения, поэтому даже если ваш дом находится далековато от метро, на маршрутном такси или муниципальном транспорте вы сможете доехать без проблем по нужному вам адресу.

Стоит отметить и то, что несмотря на возраст вторички, ее стоимость на 10-25% выше, чем цена на квадратные метры в новостройке. Это вызвано тем, что стены вторичной квартиры уже подготовлены к заселению, даже если вы покупаете квартиру без шикарного ремонта, и бытовой техники. Хотя, стоит сказать, что в последние годы наблюдается тенденция продажи квартир на вторичном рынке недвижимости со всей мебелью бытовой техникой и хорошим ремонтом. И если у вас на данный момент нет возможности поменять интерьер по вашему вкусу, то какое-то время вы сможете прожить в комфортных условиях, даже ничего не меняя.