В первую очередь каждый продавец должен понимать, какие от него потребуются действия для того, чтобы заключить договор купли-продажи квартиры, и какую ответственность он несёт за этот процесс. Для того, чтобы сделка состоялась, необходимо письменно оформить договор. Так же обязательно нужно зарегистрировать его в Росреестре.

Стоит заметить, что количество потраченных денег будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов, и преимущественно от длительности, сколько недвижимость была в пользовании у собственника. Например, в случае, когда продавец владел квартирой более трёх лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с той прибыли, которую он получит, не будет взиматься.

В недвижимости есть такое понятие как справка "девятка" - это справка, в которой подаётся информации о количестве проживающих в квартире человек. Её обязаны выдать тому, кто владеет квартирой. Важный момент: в квартире не должно быть зарегистрированных жителей, пока осуществляется сделка, и именно поэтому данная справка должна быть выдана до того, как сделка состоится. Так же до того, как сделка будет осуществлена, необходимо избавиться от всех задолженностей коммунальных служб на первое число следующего месяца.

При продаже не избежать некоторых трудностей, которые могут возникнуть в зависимости от нескольких факторов: несовершеннолетние владельцы недвижимости, а так же совместная собственность (или долевая). Поэтому нотариусы и органы опеки предупреждают, что стоит взять согласие бывшего мужа (в том случае, если отношения не поддерживаются) предварительно.