Государственная экспертиза проектной документации проводится для определения соответствия требованиям технических регламентов. Перечень технических регламентов, которым должна она отвечать просто огромен. В него входит санитарно-эпидемиологические, экологические, пожарные, технические, ядерные, радиационные требования, а также требования, которые предъявляются к государственным объектам, охраняемым как объекты культуры. Чтобы пройти экспертизу проектной документации нужно обращаться в ФГУ «Главгосэкспертиза» или ее филиалы.

Основанием для того, чтобы провелась экспертиза проектов является градостроительный план земельного участка. И если проектная документация не будет ему соответствовать, то результаты экспертизы будут негативными.Государственная экспертиза проектной документации не должна проводиться в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, т.е. в отношении частных домов, высота которых не превышает три этажа, и в которых будет жить не больше одной семьи. Также не нужна экспертиза проектной документации для жилых домой блокового строительства. В этом случае количество блоков не должно превышать десяти, а высота- 3 этажа. В таких домах блоковая перегородка будет служить общей стеной между помещениями, предназначенными для проживания разных семей. Также к домам, не нуждающимся в экспертизе относятся многоквартирные дома, в которых этажность не больше 3 этажей, к тому же количество блок-секций в таких постройках должно быть не больше четырех. Объекты капитального строительства также могут не подвергаться экспертизе, если их площадь не превышает 1500 кв.м. и этажность не больше 2-х этажей.

Несмотря на то, что во всех перечисленных случаях не надо проводить экспертизу проектной документации, разрабатывать ее нужно все равно, правда это не касается первого пункта, т.е. тех домов, в которых будет жить одна семья и количество этаже не будет превышать 3-х. Зная это все, можно понять, что главной задачей экспертизы проектной документации будет обеспечение безопасности людей которые в дальнейшем будут находиться в данных постройках. И если какие-то пункты не будут в проектах построек соответствовать установленным требованиям, то данный проект не будет допущен к строительству, пока все ошибки и неточности в нем не будут устранены.