Перед сделкой купли-продажи любой недвижимости нужно проверить наличие ряда достаточно важных документов. Для начала просмотрите правоустанавливающий документ, подтверждающий, право продавца владеть данной недвижимостью, и зарегистрирован ли данный документ в Росреестре. Помните про выписку из ЕГРП, которую самому, без затруднений, можно получить на сайте МФЦ, а также Росреестра с целью убеждения, что у владельца на данное жилье нет никакого ареста.

Убедитесь в наличии кадастрового паспорта, в который входят показатели квартиры кадастровый номер, планировка, стоимость, площадь, наличие балкона, этаж, общий объем и т.д. Проверьте технический паспорт, указывающий на сведения о недвижимости: инвентаризационная стоимость жилья, фактический адрес, год постройки, время проведения капитального ремонта, материал стен, а также перекрытий, внутренней отделки и др. Важно наличие соответствия между планировкой покупаемой вами недвижимости и чертежом в документе. Иначе вам придется заниматься перерегистрацией всех изменений самостоятельно.

Помните про согласие на покупку, а также убедитесь в письменном согласии супруга на приобретение жилья. Просмотрите извлечение из паспортного стола, которое подтверждает, что на территории больше никто не прописан, а также справку, указывающую на отсутствие задолженностей по всем коммунальным услугам.