Оформление ипотечного кредита для многих является единственной возможностью приобрести собственное жилье. Что нужно сделать, чтобы купить новостройку в Николаеве и получить ипотечный кредит?
Первым шагом на пути к цели станет выбор ипотечной программы, оптимально подходящей под ваши возможности. Для этого нужно внимательно изучить условия ипотечного кредитования, которые предлагают несколько разных застройщиков. В большинстве случаев, за отдельным объектом закрепляется конкретный банк. Поэтому, будет разумно сначала выбрать банк с наиболее выгодными для вас условиями, после чего ознакомиться с предложенными вариантами квартир в новостройках.
С юридической точки зрения, ипотечный кредит рассматривается как долевое участие в строительстве. Поэтому, заемщик должен заключить с компанией-застройщиком договор долевого участия в строительстве. Теперь можно оформить заявку на кредит и ждать решения банка. Обычно это занимает от 3 до 5 банковских дней. Продажа новостроек Николаева в рамках ипотечного кредита выгодна для обеих сторон: девелопер получает финансирование в необходимом для него объеме, а будущий владелец квартиры – возможность приобрести квартиру дешевле, чем при оформлении стандартной рассрочки платежа.
В случае положительного решения со стороны банка, необходимо оформить ипотечную регистрацию объекта, и внести в кассу застройщика сумму первоначального взноса.
Следующий шаг – это оформление договора залога. В данном случае, в качестве залога будет выступать квартира или помещение, на приобретение которого был выдан ипотечный кредит.
Если вы решили купить новостройку в Николаеве в ипотеку, будьте готовы к тому, что банк потребует от вас договора обязательного страхования жизни, здоровья и залогового имущества. Чаще всего, банк имеет партнера в виде страховой компании, которая предложит на выбор несколько программ. Такая мера предосторожности выгодна не только банку, но и заемщику. При наступлении страхового случая, выплата покроет платеж по кредиту.
После окончания строительства, будущий владелец квартиры должен пройти вторую часть регистрации ипотечного кредита. Оформить документы, подтверждающие передачу права на недвижимость; получить документы о состоянии объекта, план квартиры и технический паспорт; в течение недели со дня госрегистрации недвижимости, необходимо застраховать приобретенную квартиру.
Процедура оформления ипотечного кредита – довольно кропотливое занятие, требующее от заемщика много сил, терпения и времени. Полезная информация, представленная на сайте DOM ria, поможет сделать покупку квартиры проще и быстрее.
Дата публикации: 11 марта 2015 г.
Для потолка используются различные отделочные материалы, поэтому многое при выборе вида отделки будет зависеть от заказчика. При этом он может ориентироваться на стоимость материалов или на возможности дизайна.
|
С чем связана необыкновенная популярность и востребованность натяжных потолков? Почему именно эта технология в наши дни применяется при обустройстве элитной жилой и коммерческой недвижимости?
|
Не всегда удается укладывать плитку целиком. Часто ее приходится подрезать и сверлить в ней отверстия. Эта задача нелегкая даже для опытного плиточника, особенно если у него нет под рукой специальных инструментов.
|
См. остальные обзоры